这几天我的心情不是特别好，全球股市大跌，澳洲的悉尼和墨尔本2大城市的房产市场也在跌，这些倒还好，因为作为一个长线投资人来说，股票跌，房价跌，这些都是账面上的损失，你只要没卖，那只是短期的一个波动而已。
让我心情最不好的是，最近悉尼租房市场也差的一塌糊涂。 Continue reading
我当房东
决定炒掉我现在所有的房产管理中介
我在“有很多很多套房子，是怎样一种体验”读后感这篇文章里，提到了现在我在悉尼有7套房产 – 1套自住，6套投资并出租。
所有这6套投资房陆陆续续买入，然后每次交房以后，我都是委托专业中介帮我管理，中间换过几次中介，目前有3家中介在帮我管理全部这6套房子。 Continue reading
第一次自己去租客家修东西 一下子解决了3个问题
我在悉尼一共有6套投资房，从买来到现在一直全部都交给专业的中介做物业管理。
在澳洲，出租房交给专业中介管理 (Property Manager 以下简称PM) 是很常见的，房东自己管理反而不多。
通常PM收取每月租金的5-7%作为管理费，帮助你管理所有的事情，包括收房租，付账单，日常维修，和租客的沟通，例行的检查，等等。 Continue reading